Vente

Contrat de louage d’immeuble : implications pour la vente immobilière

La vente d’un bien immobilier déjà loué est une opération complexe, qui implique des contraintes spécifiques pour le vendeur et l’acheteur. Le contrat de location en place a un impact direct sur le prix de vente, les droits du locataire…

Comment ajouter votre conjoint sur l’acte de propriété ?

Votre conjoint est votre partenaire de vie et vous souhaitez le voir associé à la propriété de votre bien immobilier ? Ajouter son conjoint sur l’acte de propriété est une étape importante pour garantir ses droits en cas de décès…

Vendre un garage : procédure de résiliation du bail par le locataire

La vente d’un garage peut soulever des questions pour le locataire actuel. En effet, il est important de savoir comment résilier son bail de manière efficace et sans complications. Analyse du contrat de bail Avant de prendre toute décision, il…

L’annuaire de copropriété : un outil clé pour la vente d’appartements

Le marché immobilier français est en constante évolution. En 2023, on estime à 30 millions le nombre de logements en copropriété, représentant près de 60% du parc immobilier résidentiel. Cette tendance souligne l’importance croissante des copropriétés dans le paysage immobilier….

TVA sur maison neuve : comprendre les taux et exonérations possibles

La construction d’une maison neuve représente un investissement conséquent, et il est essentiel de bien comprendre les aspects fiscaux liés à ce projet. La TVA, ou taxe sur la valeur ajoutée, est un élément crucial qui impacte directement le coût…

Valoriser un terrain non constructible : estimation du prix au m²

L’estimation du prix d’un terrain non constructible en France peut être un défi, car elle implique de nombreux facteurs. Pour optimiser votre investissement immobilier, il est crucial de comprendre les éléments clés qui influencent la valeur d’un terrain non constructible…

Commission d’agent immobilier : quel pourcentage est raisonnable ?

Vendre sa maison, un processus complexe qui implique souvent de faire appel à un agent immobilier. Mais combien lui reverser ? La commission d’un agent immobilier est souvent exprimée en pourcentage du prix de vente, et son montant peut varier…

Le compromis de vente est-il vraiment obligatoire ? analyse juridique

Le compromis de vente est un document essentiel dans la vente immobilière. Il formalise l’accord entre le vendeur et l’acheteur, définissant les conditions de la vente et les obligations de chaque partie. Mais est-il vraiment obligatoire ? Le droit français…

Peut-on réaliser un compromis de vente sans notaire ?

Imaginons un scénario : vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, vous êtes d’accord sur le prix avec le vendeur et tout semble prêt pour la signature. Mais une question se pose : est-il vraiment obligatoire de passer…

Résidences secondaires : optimiser la plus-value à la revente

Le marché des résidences secondaires est en plein essor, attirant de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et d’un havre de paix. La valeur de ces biens immobiliers tend à augmenter au fil du temps, offrant la possibilité de réaliser…